中国株、ベトナム株、不動産投資日記 http://stock-estate.livedoor.biz/ 中国株、ベトナム株、不動産投資についての日記。ベトナムファンドについての情報も。 ja 中国株、ベトナム株、不動産投資日記 http://stock-estate.livedoor.biz/ http://image.profile.livedoor.jp/icon/icf30072_60.gif 相続税の引き上げ http://stock-estate.livedoor.biz/archives/865476.html 　今朝、相続税の引き上げを検討しているという記事をみました。　これ以上引き上げるのか！という憤りでいっぱいです。　日本という国も、もう終わりじゃないかという気がしてなりません。　そのうち相続税のない香港に死ぬまでに移住するんじゃないかと本気... icf30072 2008-08-20T09:45:02+09:00 投資　今朝、相続税の引き上げを検討しているという記事をみました。

　これ以上引き上げるのか！という憤りでいっぱいです。

　日本という国も、もう終わりじゃないかという気がしてなりません。

　そのうち相続税のない香港に死ぬまでに移住するんじゃないかと本気で思っています。

　

　資産運用では分散してポートフォリオを築きますが、華僑のように人の分散ポートフォリオも必要かもしれません。

　香港にいたり、アメリカにいたりという風に。

　そうしないとその家が生き残るというのも難しくなるのかもしれません。

　
　

　]]> ベトナム株　PVD http://stock-estate.livedoor.biz/archives/858486.html 　ベトナム株に参戦しました。　とりあえず戸松さんおすすめのPVDを購入。　北京オリンピックの開会式はすごかったですね。　誰もがこれからは中国の時代、中国が復活すると感じたことでしょう。　　日本の将来は難しいですね。特に商売をしていく... icf30072 2008-08-11T11:53:31+09:00 ベトナム株
　ベトナム株に参戦しました。

　とりあえず戸松さんおすすめのPVDを購入。

　北京オリンピックの開会式はすごかったですね。

　誰もがこれからは中国の時代、中国が復活すると感じたことでしょう。

　

　日本の将来は難しいですね。特に商売をしていく上ではどんなに優れた商品や技術があってもマーケットが縮小していっていますから、売り上げは減っていきます。

　
　とにかく中国で商売をしたいという気持ちが強くなってきました。

　中国語はこれで６ヶ月ほどつづいています。
　今のところ小池栄子といい勝負程度ですが・・]]> 松藤民輔 http://stock-estate.livedoor.biz/archives/844948.html 　先々週くらいの週刊現代で松藤民輔　氏が記事を書かれていました。　氏はこの中でジャパンマネーが今後世界をリードしていくことを言われていました。　サブプライムはバブル崩壊後の日本のようにもう大丈夫だといったら、いくらでも尾を引くといった感じで結局... icf30072 2008-07-25T23:31:50+09:00 株式投資　先々週くらいの週刊現代で松藤民輔　氏が記事を書かれていました。

　氏はこの中でジャパンマネーが今後世界をリードしていくことを言われていました。

　サブプライムはバブル崩壊後の日本のようにもう大丈夫だといったら、いくらでも尾を引くといった感じで結局長く影響を引きづりそうです。

　ジャパンマネー、国家ファンドを創設して運用するということが影響が大きいとは思いますが、これで日本株が上昇するのでしょうか？
　
　ただ日本の環境技術、原子力技術などはどうしても必要な分野ですし、今後伸びていくことのは間違いないのですが・・
　
　

　有り余るアラブマネー、サブプライムで行き場を失ったお金、日本の国家財政危機、金利上昇のタイミング・・・

　いろいろ考えてもよくわからん！といってはおしまいですが・・

　なんとなく感じているのは、今後も新興国の成長は好調を持続するだろう・・
　そのため今後は新興国へマネーが流入するのではないか？
　ただ今までと同じようにはいかず環境問題があるため技術的に優れている企業へも投資がいくだろう・・

　ですので、ブラジル、ロシア、中国、ベトナムなど経済が好調な国の大型優良株を購入する、
　日本株でも原子力分野など、たとえば東芝などを購入するといった感じ
がいいのでしょうか？
　
　また金は今後も需要は好調であろう・・
　金ＥＴＦ，中国の紫金鉱業などは依然として魅力的な企業では？と考えたりします。
　]]> セカンドライフ http://stock-estate.livedoor.biz/archives/836884.html 　　昨年あたりセカンドライフというバーチャル世界で住人となり、　　土地の売買をしてりして大儲けをしているのがテレビで流れていました。　　今は全く音沙汰なくなりましたが、どうなっているんでしょうか？　ただこのセカンドライフは実にすごいシス... icf30072 2008-07-21T06:10:41+09:00 ネット
　昨年あたりセカンドライフというバーチャル世界で住人となり、
　
　土地の売買をしてりして大儲けをしているのがテレビで流れていました。
　
　今は全く音沙汰なくなりましたが、どうなっているんでしょうか？

　ただこのセカンドライフは実にすごいシステムです。
バーチャル世界でのお金がリアルにも使えます。

　またリアルでの換金がなければ、バーチャルなもうひとつの世界で全く違うマネーが氾濫しているということになります。

　リアルなお金とバーチャルなお金、

　何かすごい試みが進んでいる気がします。

]]> この半年の結果 http://stock-estate.livedoor.biz/archives/836880.html 　この半年、とても大変でした。　よく頑張ったと思います。　基本的にはホームページ作りに没頭していました。　またパソコン教室にも通ってましたので（今もPHPを習っていますが）とてもしんどい。　結局HPは自分で作ると、とても間に合わないので外... icf30072 2008-07-19T06:00:49+09:00 ネット
　この半年、とても大変でした。

　よく頑張ったと思います。

　基本的にはホームページ作りに没頭していました。

　またパソコン教室にも通ってましたので（今もPHPを習っていますが）
とてもしんどい。

　結局HPは自分で作ると、とても間に合わないので外注化にしました。

　幸いというかSEO対策も含めて格安でオーダーできました。

　現在のプランでは被リンクサイトで２０個、そのうち携帯サイトが１０個、
　　携帯コンテンツの開発が１つ、ターゲットサイトとしてのネットショップを１つ予定しています。このネットショップはDSです。
　被リンクサイトの１つはwikiで作成していますから、今後書き込みで自動生成が可能というパターンです。
　アフィリは狙わず、上位表示からの広告収入狙いです。
　この半年は被リンクサイトの原稿書きでした。
　自分の得意分野で勝負して、またヤフーカテゴリーにないような分野のサイトも作りました。非常に有益で公共性の高いサイトです。
　ヤフカテ通るといいな～と期待しています。

　あとは塾にも入っているので、そちらを残り半年まじめにして
　試してみたいと考えています。

　①今取り組んでいるのは正当なSEO対策をして収入を上げていくパターン

　②　SEOは狙わず、完全なロングテール狙いのパターン

　③　携帯アフィリ。

　この３つのパターンをチャレンジしてみたいと思います。

]]> 今後の中国株 http://stock-estate.livedoor.biz/archives/836852.html 　今後の方向としては　①　ネット、広告関連　　　　　　　テンセント、アリババ、　②　環境関連　　　　　ハイスピードトランス　このあたりは強いかな？とか思いますが・・・　でも素人が考えていることなんて当たりません。　　アリ... icf30072 2008-07-17T04:42:32+09:00 中国株
　①　ネット、広告関連
　　　
　　　　テンセント、アリババ、

　②　環境関連
　　
　　　ハイスピードトランス

　このあたりは強いかな？とか思いますが・・・

　でも素人が考えていることなんて当たりません。

　

　アリババはナンピンをかけたら、また下がってしまいました。

　]]> 今後の中国株 http://stock-estate.livedoor.biz/archives/836843.html 最近はブログを書くのもめんどくさくなって、放置になってました。　以前カテキンさんが書かれていましたが、中国の成長が思った以上に早く戸惑っています。　石油の上昇、穀物価格の上昇、環境の悪化など中国株をしている人ならだれでも分かっていたことです... icf30072 2008-07-16T21:37:29+09:00 中国株
最近はブログを書くのもめんどくさくなって、放置になってました。

　以前カテキンさんが書かれていましたが、中国の成長が思った以上に早く戸惑っています。

　石油の上昇、穀物価格の上昇、環境の悪化など中国株をしている人ならだれでも分かっていたことですが、僕の感覚より５年位早いのかな？とか思ってしまいます。

　そして、これほど早く環境銘柄が注目され上昇するとは思ってもみませんでした。

　もっとゆっくりしたものと思っていましたが、温暖化は予想以上に深刻で待ったなし、いやすでに遅いのではとさえ思ってしまいます。

　これまでのように中国株も資源や消費、不動産、海運セクターなどが順調に伸びていくかどうか？

　というより、すでに環境という大きな方向に向けて進んでいます。

　資源が今後も重要なのは変わりないですが、今までのように一本調子で中国株が上昇するとはとても思えず、今後の方向性を情報収集して見極めないとと考えます。

　]]> 友人が癌になりました http://stock-estate.livedoor.biz/archives/814498.html 　この間、久しぶりに以前職場でしたしかった友人から連絡がありました。　そうしたら先日大腸がんで大腸を全摘して今は実家で療養中とのことでした。　一部転移もしていたので現在は通院で化学療法中です。　まだ３０代半ばで、おそらく結婚もしていないと... icf30072 2008-06-22T10:38:07+09:00 その他
　この間、久しぶりに以前職場でしたしかった友人から連絡がありました。

　そうしたら先日大腸がんで大腸を全摘して今は実家で療養中とのことでした。

　一部転移もしていたので現在は通院で化学療法中です。

　まだ３０代半ばで、おそらく結婚もしていないと思います。

　年が近いですし、ちょっとショックでした・・]]> 200年住宅　 http://stock-estate.livedoor.biz/archives/810494.html 　　昨日のガイアの夜明けの続きですが、そのなかで２００年住宅というものを紹介していました。　　コンクリートの中にピアノ線の束をいれ、これを最初両側から引っ張り、コンクリートを固め、ピアノ線の両側に突起をつけてピアノ線の束が両側からコンクリートを締め... icf30072 2008-06-18T05:32:19+09:00 　昨日のガイアの夜明けの続きですが、そのなかで２００年住宅というものを紹介していました。
　
　コンクリートの中にピアノ線の束をいれ、これを最初両側から引っ張り、コンクリートを固め、ピアノ線の両側に突起をつけてピアノ線の束が両側からコンクリートを締め付けるという構造らしいです。

　コンクリートが非常に強固になるらしく、サッカー場などの大きな建築物で使用されているそうです。

　２００年も持つマンションなら子供や孫に引き継げますしいいですね。
　
　今の高層マンションって、なんかコンクリートの塊としてしか見れません。
　維持費がかなり高そうですし、40年くらいたったらどうなるのかな？とか思ってしまいます。

　
　売れ残りの新築マンションを営業マンがなんとか売りさばくように努力している映像がありましたが、ああいう新築マンションはあまり魅力がないですね。

　買ったら負債にしかなりません。]]> 自宅の購入は不動産投資 http://stock-estate.livedoor.biz/archives/810477.html ガイアの夜明けで不動産業界の変化について特集していました。　一時に比べマンションも売れなくなっているようです。　鉄やセメントなど資材が全て高騰しており、コストプッシング　インフレのために、マンションを作るための費用は高騰しています。　ですが... icf30072 2008-06-17T23:21:47+09:00 不動産投資 ガイアの夜明けで不動産業界の変化について特集していました。

　一時に比べマンションも売れなくなっているようです。

　鉄やセメントなど資材が全て高騰しており、コストプッシング　インフレのために、マンションを作るための費用は高騰しています。
　ですがインフレのために消費は冷え込みつつあり、マンションは値下げも出来ないし買いたい人もいなくなっているという厳しい状況になっています。

　
　僕もまだ賃貸住まいなので自宅がほしいなと常々思っています。
　
　ただ自宅を買うことも不動産投資も基本的には同じです。自宅を買う場合にはそこが賃貸にだせるかどうかが問題になります。
　
　ですから駅近で環境がよく賃貸需要がある地域の物件じゃないとだめです。
　
　もちろん新築では割りに合わないですから、中古物件になります。

　中古をリフォームして住み、もし引越しで転居しないといけなくなったら賃貸に出すということを考えています。

　
　
　]]> 激流中国　中国の医療事情 http://stock-estate.livedoor.biz/archives/808472.html 　NHKの激流中国で中国の医療現場を取材していました。　救急車代は実費、診察券を売るダフ屋までいて、診察のたびにお金を取られます。　　お金のない家では医者にかかれないから自宅で自己流で点滴をしてりしています。不潔極まりなく、また町医者の診察室の不... icf30072 2008-06-15T21:49:31+09:00 中国株　NHKの激流中国で中国の医療現場を取材していました。

　救急車代は実費、診察券を売るダフ屋までいて、診察のたびにお金を取られます。
　
　お金のない家では医者にかかれないから自宅で自己流で点滴をしてりしています。
不潔極まりなく、また町医者の診察室の不潔で血液感染がおこりそうな感じでした。

　中国の医療事情はどうなっているのか情報がなく興味があったのですが、驚愕ですね。

　
　日本の国民皆保険は今いろいろとクローズアップされていますが、それでも非常に優れた制度だと思います。それまでは日本でも貧乏人は死ぬ間際にしか医者に診てもらえないという悲惨な状態でしたから・・

　中国人も裕福になり、レベルの高い医療を求め始めて地方から大都市に患者が殺到しているそうです。
　取材していた同仁病院は富裕層向けの高級病院として発展し、不動産事業もしています。

　
　

　日本人はとても中国の病院にはかかる勇気はでませんね。かえって病気をもらいそうです。
　

　]]> 恐ろしい http://stock-estate.livedoor.biz/archives/807025.html 　　ＣＦネッツの倉橋社長のブログを読んでいて、本当に恐ろしくなりました。　リアルな経済に流通するお金よりもバーチャルなお金が圧倒的に多く、いよいよそのお金が資源に向かっており、資源価格が急騰している。　景気後退をしながら物価の上昇が起こる『ハイ... icf30072 2008-06-14T11:45:08+09:00 投資　　ＣＦネッツの倉橋社長のブログを読んでいて、本当に恐ろしくなりました。

　リアルな経済に流通するお金よりもバーチャルなお金が圧倒的に多く、いよいよそのお金が資源に向かっており、資源価格が急騰している。

　景気後退をしながら物価の上昇が起こる『ハイパワード・インフレ』がおこりつつあるというものです。

　リアルな不動産投資による自己防衛を言われていましたが、借金がある状態ではあまりに金利が上がると、一旦は固定金利にして逃げなければならず、
　いろいろ考えると恐ろしいの一言です。

　生活防衛が必要ですが、今後いったいどうなっていくかを考えると、恐ろしいと思ってしまいます。

　とりあえずの目標は、ネットでの収入源を確保することと、不動産の借り入れの早期返済になります。
　

　しかし、どちらもそう急にできるものでもないのですが・・]]> 裕福な家庭の子は志で生き、貧乏な家庭の子はお金で生きる http://stock-estate.livedoor.biz/archives/805623.html 　　裕福な家庭の子は志で生き、貧乏な家庭の子はお金で生きる　こんな感じの言葉がエンゼルバンクにありました。　強烈ですね。　ただ核心をついています。　　僕の家庭は裕福ではありませんでしたが、貧乏でもありませんでした。　　ただ、お金を... icf30072 2008-06-12T22:27:45+09:00 起業　　

裕福な家庭の子は志で生き、貧乏な家庭の子はお金で生きる

　こんな感じの言葉がエンゼルバンクにありました。

　強烈ですね。

　ただ核心をついています。
　
　僕の家庭は裕福ではありませんでしたが、貧乏でもありませんでした。
　
　ただ、お金をもうけたいという気持ちは強いのですが、志を継ぐというところでも長男ということもあり、なかなか捨てられずにいました。

　

　ある程度、親父に対しても面目が立つ程度にはがんばったかなと思います。
　
　今後は自分の思うとおりにして、独立して成功したいと感じています。]]> 5月はしんどかった http://stock-estate.livedoor.biz/archives/801402.html 　　5月はしんどかった・・・　ネット関連で色々お金もかかるし、原稿も書かないといけないし・・　その分仕事をさらに入れて本当にしんどかった(´－д－；`) 　　あんまり無理すると年いってから体壊すよと言われます。　最近はちょっと健康が心配です... icf30072 2008-06-12T02:07:28+09:00 その他　5月はしんどかった・・・

　ネット関連で色々お金もかかるし、原稿も書かないといけないし・・

　その分仕事をさらに入れて本当にしんどかった(´－д－；`)

　
　あんまり無理すると年いってから体壊すよと言われます。

　最近はちょっと健康が心配です。
　]]> アリババ http://stock-estate.livedoor.biz/archives/801399.html 　　テンセントの次にどうかな～？と思っているのがアリババです。　こちらは商用サイトで中国No1のサイトらしいです。　経常利益率は50％くらいで、かなりのボッタクリ度です。　株価は上場時くらいまで低下していて、おいしいかな？とか思いますが、そんなに... icf30072 2008-06-11T03:05:24+09:00 　テンセントの次にどうかな～？と思っているのがアリババです。

　こちらは商用サイトで中国No1のサイトらしいです。

　経常利益率は50％くらいで、かなりのボッタクリ度です。

　株価は上場時くらいまで低下していて、おいしいかな？とか思いますが、そんなにうまくはいきませんね。

　今年は通信関連が強いのでしょうか？

　第３世代キャリアのこともありますし、なんだかメディア関連が動きがあるのかな？とか思ったりしますが・・

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